// // Темпы падения цен на уфимскую недвижимость замедлились

Темпы падения цен на уфимскую недвижимость замедлились

924

Фото: http://pixabay.com
В разделе

Эксперты на рынке жилья сообщают: общее количество реализуемой жилой площади, которая была выставлена на продажу на вторичном рынке недвижимости, уменьшилось на целую четверть.

По мнению аналитиков, общее состояние нынешнего рынка недвижимости башкирской столицы можно классифицировать как «вялое». Гендиректор сети уполномоченных агентств по подбору недвижимости «Эксперт» Елена Андреева рассказывает об уменьшении количества квартир, фигурирующих на рынке жилья, в сравнении с позапрошлым годом на двадцать пять процентов. Это вызывает неизбежное замедление уменьшения стоимости жилья. «Владельцы не желают отдавать квартиры по текущей стоимости, если в этом нет какой-то особой нужды», – сообщает Андреева. Она также дает прогноз о том, что в целом по текущему году снижение цен будет немного меньшим, чем в прошлом году – порядка десяти процентов против двенадцати.

Сегодня средняя стоимость одного квадратного метра на рынке вторичного жилья составляет шестьдесят одну тысячу рублей, на первичном рынке - порядка пятидесяти семи тысяч рублей. Такое общее выравнивание стоимости на двух рынках сказывается на том, что крупная часть спроса на маленькие квартиры плавно перетекает на вторичный рынок. В целом в отрасли наиболее сильный спрос сконцентрирован на жилье ценой до трех миллионов рублей.

Спрос на жилье в новостройках все еще остается достаточно небольшим. Аналитики прогнозируют, что в этом году спрос в этом сегменте будет на сорок процентов ниже, чем в прошлом году.

Елена Андреева также полагает, что сегодня к такому состоянию на рынке «необходимо приспосабливаться», а от того, что «жилье всегда увеличивается в цене», следует отвыкать. Жилье перестает представать инструментом «легких» вложений. «Для того чтобы получать на этом рынке деньги, нужно быть уже не только инвестором, который имеет некоторую сумму денег, а становиться уже профессиональным инвестором, который должен уметь определять тенденции и незаметные для большинства моменты. Но жилье все еще останется одним из способов сохранения финансов либо уменьшения убытков от процессов инфляции», - рассказывает Елена Андреева изданию РБК-Уфа.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 29.03.2016 16:26
Копировать текст статьи
Комментарии 0
Еще на сайте
Наверх