В столице Башкирии по итогам первых шести месяцев текущего года упали ставки аренды жилья. Подешевели не только однокомнатные квартиры, но и более просторные объекты.
По данным аналитиков, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры снизилась на 1,6%, до 24700 рублей в месяц, двухкомнатной — на 2,9%, до 31900 рублей. Трехкомнатные квартиры подешевели на 6,6%, их аренда в среднем обходится в 40500 рублей в месяц.
Эксперты проанализировали стоимость аренды жилья в 70 городах России. Было установлено, что аренда однокомнатных квартир выросла в 34, снизилась в 35, в одном осталась без изменений. Лидерами по удорожанию стали Саранск (+12,5%), Грозный (+9,6%) и Белгород. Наиболее сильное снижение зафиксировано в Сургуте (-9,6%), Кургане (-9,1%) и Владивостоке (-7,3%). В среднем по всем городам стоимость аренды «однушек» опустилась на 0,5%, до 27100 руб.
Рынок двухкомнатных квартир показал рост в 33 городах и падение в 37. Максимальное подорожание отмечено в Якутске (+10,5%), Грозном (+10%) и Тольятти (+10%). Самое заметное снижение — во Владимире (-9%), Владивостоке (-8,9%) и Курске (-7,7%). Общероссийская средняя ставка на «двушки» снизилась на 0,1%, до 33,9 тыс. руб.
Трехкомнатные квартиры подорожали в 41 городе, подешевели в 29. Наибольший рост зафиксирован в Чите (+18,8%), Чебоксарах (+14,4%) и Кирове, самое существенное падение — во Владимире (-16,3%), Волжском (-13,1%) и Новокузнецке (-8,3%). В целом по стране аренда «трешек» выросла на 1,5%, до 43100 рублей.
Аналитики связывают снижение ставок в период с февраля по май с недостаточной платежеспособностью арендаторов. Как отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павла Луценко, к середине лета рынок достиг «дна» и начинает разворачиваться. В скором времени он пойдет в рост.
