// // Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение цен на аренду жилья в Уфе

Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение цен на аренду жилья в Уфе

1490

Фото: http://pixabay.com
В разделе

Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение цен на аренду квартир в Уфе. Однако, по их мнению, темпы снижения замедлятся, так как на конечную сумму влияет стоимость коммунальных услуг, которая растет.

Еще одну экспертизу цен по аренде недвижимости в башкирской столице за второй квартал текущего года представила генеральный директор агентства «Эксперт» Елена Андреева.

По ее информации, средняя цена аренды стандартной уфимской квартиры составляет около шестнадцати тысяч рублей, учитывая различные типы и количество комнат по типовому жилью, за исключением элитного.

Наиболее дешевое жилье представлено в микрорайоне Шакша, стоимость там варьируется от десяти до пятнадцати тысяч рублей ежемесячно за типовые квартиры.

Общая тенденция на уменьшение средней стоимости на рынке аренды недвижимости началась еще в позапрошлом году. Это было связано не столько с процессами в экономике, сколько с избытком предложений в данном сегменте рынка. Наибольшее число квартир, которые были куплены с целью инвестиций, в том числе, при помощи более дешевого в 2013-2014 годы ипотечного кредита.

За вторую половину позапрошлого и прошлого годов стоимость аренды жилья в эконом-классе уменьшилась на 12-18 % в зависимости от типа недвижимости. На данный момент эта тенденция продолжается, однако в гораздо более медленном темпе, потому что влияет стоимость услуг ЖКХ, которая снижает возможность торгов по ценам.

Тренд в области аренды типовой недвижимости не имеет сейчас абсолютной аналогии с тенденцией реализации вторичного жилья, потому что общий избыток в области был сформирован до того.

Пока достаточно сложно предположить, что такая избыточность в скором времени прекратится из-за того, что множество квартир в новостройках и сегодня покупается в разы дешевле, по акциям фирм-застройщиков. Также и с целью вложения денег. Поэтому, наверняка, сегодняшний тренд сохранения имеющегося уровня стоимости аренды, с малыми темпами уменьшения, продолжится и впредь, сообщает издание ProUfu.ru.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 26.04.2016 18:31
Копировать текст статьи
Комментарии 0
Еще на сайте
Наверх