Муниципальный застройщик «Инвестиционно-строительный комитет Уфы» (ИСК) оказался втянут в длительное судебное разбирательство, связанное с переходом прав на земли Министерства Обороны РФ к уфимской группе компаний «Су-10» Валерия Мансурова.
Арбитраж до окончания спора официально запретил Росреестру оформлять права приобретателей квартир ИСКа. В таком же положении оказались и покупатели жилья у Су-10. Эксперты полагают, что такие меры только замедлят возведение зданий. На отмене запрета настаивали как сам застройщик, так и тридцать девять физлиц, которые купили у него жилье в 2 домах на Союзной улице.
В Министерстве Обороны предполагают, что в 2011 году подчиняющаяся ведомству квартирно-эксплуатационная часть Уфы в обход закона отдала группе Су-10 в арендное пользование на 6 лет 10 га земли в Затоне. Минобороны пытается оспорить данную сделку в арбитражном суде с позапрошлого года, просит признать ее недействительной и возвратить землю в собственность государства.
Земля Министерства Обороны сейчас поделена на одиннадцать мелких участков. Некоторую часть из которых Су-10 эксплуатирует под возведение 4 зданий, главным застройщиком которых является жилищно-строительный кооператив. Еще одну часть передали по контракту совместного инвестирования ИСКу: организация отстроила 22-этажное жилое здание и сейчас заканчивает возведение 18-этажного. Представитель организации на суде сказал, что у покупателей, которые требовали отмены ограничительных мер, на руках имеются необходимые решения судов о признании полного права на свои квартиры. Следует напомнить, что в первой судебной тяжбе с Су-10 Министерство Обороны проиграло сразу в двух инстанциях, но кассационная жалоба вернула это дело на еще одно рассмотрение.
Из итогового решения апелляционного суда следует, что ограничение на регистрацию прав приобретателей квартир ИСКа будет действовать до конца суда по иску министерства к Су-10. Также запрет касается и покупателей жилья у подконтрольных Су-10 кооперативов, но при этом он не препятствует использованию квартир владельцами.
