// // Цены на недвижимость могут вырасти к концу года

Цены на недвижимость могут вырасти к концу года

1265

Фото: http://finiq.ru
В разделе

Аналитик компании «ТелеТрейд» Марк Гойхман поделился своим видением перспектив рынка недвижимости. По словам аналитика, рост цен на рынке недвижимости в прошлые годы был связан с несколькими факторами.

Первый пункт вероятного увеличения цен обычно связан с повышением материальных доходов населения, второй – с определенной устойчивостью рубля по отношению к доллару, третий фактор определяется поддержкой общего рынка жилья со стороны банковских структур в виде ипотечного кредитования, которое обычно увеличивает спрос на недвижимость у населения. На данный момент ни один из приведенных аспектов адекватно не работает.

Марк Гойхман утверждает, что сейчас спрос снижается, потому что населению совсем не до покупки недвижимости. Анализ спроса выявляет, что на первый план уже вышли самые первостепенные нужды людей. Потенциалы ипотечного кредитования также снижаются в связи с тем, что у населения итак уже имеется на руках излишнее количество кредитов, а также с общим снижением активности сферы банковского кредитования.

Резкие изменения курса доллара также влияют на стоимость жилья. Эксперт полагает, что до конца 2016 года американская валюта будет повышаться, потому что будут сильно падать цены на ресурсы, в основном на нефть. В соответствии с этим, цены на жилье могут снижаться.

Отметим, что Марк Гойхман считает покупку жилья по сегодняшним ценам с целью финансового вклада в недвижимость преждевременной, при том, что на рынке жилья ходит мнение, что цена сейчас настолько мала, что можно уже приобретать и начинать «раскачивать рынок».

«Я могу дать прогноз, что к концу этого года стоимость жилья снизится еще на 8-10% в связи с ослаблением отечественной валюты. И только в последнем квартале, может быть, цены станут минимальными и инвесторы, у которых есть некоторые сбережения, отправятся на рынок, - рассказал аналитик в интервью РБК-Уфа. – Выравнивание курса рубля я тоже предполагаю к концу 2016 года, сразу после того, как будет понемногу повышаться стоимость нефти, и тогда пойдут в ход предложения на новостройки, сейчас невостребованные. Жилье начнут приобретать и цены медленно, но верно будут увеличиваться».

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 11.03.2016 10:00
Копировать текст статьи
Комментарии 0
Еще на сайте
Наверх