В Башкирии в этом году по инициативе республиканской прокуратуры было возбуждено 5 уголовных дел по фактам незаконного получения от граждан денег на строительство многоквартирных домов.
Как сообщили в прокуратуре Башкирии, все уголовные дела касаются жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Законодательство предусматривает, что деньги от граждан могут получить лишь те ЖСК, которые сами являются застройщиками.
Между тем в Ленинском районе Уфы сразу четыре жилищно-строительные кооператива - ЖСК «Союзный», «Союзный 12/1», «Союзный 12/2», «Союзный 13/2» - получали деньги от дольщиков, хотя сами являлись лишь инвесторами в строительство. Незаконно эти ЖСК получили 68 млн руб. Идентичный случай произошел и в Орджоникидзевском районе. ЖСК «Квартал 42 дом 2» смог получить от граждан около 570 млн руб. в качестве паевых взносов на строительство многоквартирного дома на улице Шота Руставелли. Хотя по факту застройщиком объектов и в Ленинском и в Орджоникидзевском районе является ООО «Группа компаний СУ-10».
В договорах долевого участия прокуратура так же выявила серьезные нарушения. Кроме этого, прокуроры добились исключения из договоров долевого участия незаконных условий.
К примеру, ООО «Комплексное развитие» сократило гарантийный срок на квартиры, установив его со дня ввода объекта в эксплуатацию, а не с момента его передачи гражданам. Кроме того, срок возврата дольщику уплаченных денежных средств в случае расторжения договора по обоюдному согласию был незаконно увеличен с 10 до 30 дней. По инициативе прокуратуры компания и ее руководитель были оштрафованы на 11 тыс. рублей по статье нарушение прав потребителей, уточнили в ведомстве.
Также сотрудники ведомства обнаружили, что уфимские застройщики ненадлежащим образом исполняли требования закона о раскрытии информации. Так, ООО «УКЗ № 4 ОАО КПД» только после прокурорского вмешательства разместило на своем сайте разрешения на строительство, договоры аренды земельного участка и другую строительную документацию. За данные нарушения директора фирмы оштрафовали на 5 тыс. руб.
Еще один нарушитель - ГУП «Фонд жилищного строительства» - пропустило двухмесячный срок уведомления дольщиков об изменении даты завершения строительства многоквартирного дома.
«Всего в текущем году по результатам проверок выявлено свыше 80 нарушений законодательства, в целях устранения которых внесено 37 представлений, 42 лица привлечены к административной и 15 лиц к дисциплинарной ответственности, в суд направлено 1 исковое заявление, по направленным прокурорами материалам возбуждено 5 уголовных дел», - отмечается в сообщении прокуратуры.
