В столице Башкирии подешевело вторичное жильё
Как сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG, вторую строчку антирейтинга занял Владивосток, где цена «квадрата» уменьшилась на 0,9% — до 189,6 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров Тюмень с показателем минус 0,8% (131,6 тыс. руб. за кв. м). В пятёрку также вошли Воронеж (–0,7%) и Новокузнецк (–0,5%). Кроме того, снижение цен зафиксировано в Тольятти, Новосибирске, Кемерове и Курске. Всего в апреле удешевление «вторички» коснулось девяти городов из 50 анализируемых.
Эксперты считают, что текущая динамика напрямую связана с работой льготных ипотечных программ. Она наблюдается именно в тех городах, где активно действует льготная ипотека.
При этом в ряде городов напротив зафиксирован рост стоимости вторичного жилья на 0,2 до 2,9%. Лидерами по динамике стали Ярославль и Чебоксары, где цена «квадрата» выросла на 2,9% — до 108 тыс. и 125,9 тыс. рублей соответственно. Следом идут Ижевск (+2,8%), Брянск (+2,6%), Сочи (+2,5%), Самара и Ульяновск (+2,4%). Эксперты связывают рост с сохраняющимся спросом и ограниченным предложением в сегменте готового жилья.
Отдельного внимания заслуживают итоги первого квартала 2026 года. За этот период вторичное жильё подешевело лишь в двух крупных городах из 50 анализируемых. Наибольшее снижение показал Сочи: минус 1,4%. На втором месте — Махачкала с падением на 0,3%. Во всех остальных городах рынок «вторички» либо оставался стабильным, либо показывал умеренный рост. В городах с высоким ипотечным спросом коррекция цен продолжится, но резких обвалов ожидать не стоит.
Просмотров: 415