Знаменитую мельницу вновь решили продать на торгах
Начальная цена лота осталась прежней — 76,8 миллиона рублей. Известно, что торги пройдут в формате публичного предложения, что позволяет снижать стоимость в процессе. Максимальная скидка может составить 50% — до 38,4 миллиона рублей, шаг понижения установлен на уровне 7,7 миллиона рублей.
Заявки на участие в процедуре принимаются с 28 июля по 24 августа, сами торги назначены на 27 августа. Ранее мэрия уже предпринимала попытки продать объект через публичное предложение, однако желающих приобрести здание даже со скидкой найти не удалось. Причины — в обременениях, связанных с охранным статусом, а также в необходимости серьёзных вложений для приведения объекта в порядок.
Площадь четырёхэтажного исторического здания составляет 506,1 квадратного метра. Вместе с ним продаётся земельный участок площадью 1,4 тысячи квадратных метров под домом. Состояние строения оценивается как удовлетворительное, однако здание требует внимания: ранее его частично перестраивали, устанавливали шатровую крышу и проводили перепланировки некоторых помещений. Сейчас мельница пустует.
Новый собственник будет обязан соблюдать требования законодательства об охране объектов культурного наследия. Это означает, что любые ремонтные или реставрационные работы потребуют согласования с органами охраны памятников и проведения историко-культурной экспертизы. Подобные ограничения существенно сужают круг потенциальных покупателей — объект интересен лишь тем инвесторам, которые готовы работать с наследием.
Мельницу Сельдимирова построили в конце XIX века. В те годы это было одно из крупных промышленных предприятий Уфы. После революции 1917 года объект национализировали. До 1970-х годов здание использовали как цех крахмального и пивоваренного заводов, затем оно перешло в муниципальную собственность. В 2000-х годах в доме возвели мансардный этаж, а помещения приспособили под офисные.
Сегодня это одна из двух сохранившихся в Уфе старинных мельниц, расположенных вдоль берега Белой. Вторая находится на улице Бебеля — она также представляет историческую ценность, но пока не выставлялась на торги. Специалисты отмечают, что сохранение таких объектов — важная часть городской идентичности, однако поиск инвесторов, готовых вкладываться в их восстановление, остаётся сложной задачей.
Просмотров: 48