Территория дома-завода Максимова в центре Уфы может стать меньше
Площадь памятника истории и культуры планируют сократить с 1,1 тысячи до 613,6 квадратного метра, то есть почти в 1,8 раза. Акт историко-культурной экспертизы, обосновывающий изменение границ, опубликован для общественных обсуждений, которые продлятся до 7 августа.
Дом-завод Максимова был построен в конце XIX века и является одним из немногих сохранившихся образцов промышленной архитектуры дореволюционной Уфы. Здание расположено юго-восточнее мечети Ар-Рахим, в самом центре города. 9 июня 2026 года Башкультнаследие утвердило охранный статус здания, официально включив его в список объектов культурного наследия регионального значения. Однако границы охраняемой территории оставались предметом споров.
Проект изменения границ подготовило уфимское ООО «НПК "Рисев"». Экспертизу провёл историк Ильдар Файзуллин из Оренбургского государственного педагогического университета. В своём заключении он указал, что нынешняя граница территории памятника захватывает часть соседнего земельного участка и постройки, которые не имеют отношения к предмету охраны здания.
Однако у этого решения есть и обратная сторона. В конце 2024 года участок под домом-заводом Максимова оказался внутри территории, на которой ООО «Ар-Рахман» запланировало строительство масштабного жилого комплекса. Согласно проектам планировки и межевания, в этом районе предполагается возвести пять жилых комплексов на 2,5 тысячи человек с домами высотой до 30 этажей. Площадь самого памятника по этим планам должна составить 673 квадратных метра, а само здание подлежит реконструкции. Сейчас участок под домом находится в частной собственности.
Ситуация вокруг дома-завода Максимова напоминает другие громкие истории с объектами культурного наследия в Уфе. Например, несколько лет назад общественность активно выступала против застройки территории вокруг усадьбы купца Соловьёва. Тогда границы охранной зоны также пытались пересмотреть, что вызвало резонанс среди градозащитников. В итоге объект удалось сохранить, но компромисс был найден лишь после длительных судебных разбирательств. Похожая судьба может ждать и мельницу Сельдимирова, которую уже шесть раз безуспешно пытаются продать на торгах: покупатели не хотят брать на себя обременения, связанные с охранным статусом.
Просмотров: 51