Продажи новостроек в Башкирии выросли на 30%
Аналитики подвели итоги первых четырёх месяцев 2026 года на рынке новостроек Башкирии. Основной рост продаж пришёлся на январь и февраль — тогда было реализовано 116 тысяч «квадратов». В целом же за январь-апрель объёмы выросли на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Что касается апреля, то здесь показатели оказались скромнее: продано 33 тысячи квадратных метров. Это на 4% меньше, чем в апреле 2025-го.
Стоимость квадратного метра в уфимских новостройках продолжает расти. В апреле 2026 года за «квадрат» жилья типового и комфорт-класса покупатели отдавали в среднем 161 тысячу рублей. Это на 2% больше, чем годом ранее. Жильё бизнес- и элит-класса ожидаемо дороже — 191 тысяча рублей за квадратный метр. Разница в цене между сегментами составляет около 30 тысяч рублей за «квадрат».
По данным экспертов, средний срок реализации новостроек в Башкирии сегодня составляет 4,4 года. При этом регион входит в число лидеров по распроданности жилья.
По итогам первого квартала наряду с Москвой Башкирия показала самый высокий показатель в стране — 88%. Это означает, что к моменту сдачи дома в эксплуатацию продано уже 88% всех площадей. Оставшиеся 12% — непроданное жильё. Его реализация затягивается по двум причинам. Во-первых, новые квартиры значительно дороже вторичного жилья. Во-вторых, на остаток уже не распространяются условия льготной ипотеки, что снижает покупательский спрос.
Что касается ввода жилья, то этот показатель в Башкирии остаётся стабильным. В 2025 году республика ввела в эксплуатацию 3 миллиона квадратных метров. Такой же объём запланирован и на текущий год.
Темпы строительства тоже набирают обороты. Только за январь-май 2026 года в регионе запущено строительство 605 тысяч «квадратов» жилья.
Просмотров: 33