В Башкирии уфимские депутаты планируют увеличить стоимость социальных квартир
Дорогое дешевое жилье
В обсуждении имеется ввиду жилой фонд, который предоставляют семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Повышение предполагается относительно плавное. Так, если в прошлом году квадратный метр стоил порядка 51 тыс. рублей, то теперь цена может подняться до 57 тыс. рублей. Кажется, почти не заметно. Но не для тех, кому предназначается - там копейки, как правило, считают. Специалисты уверены, что цены периодически следует поднимать, чтобы и в последующем предоставлять жилье из муниципального фонда.
По данным республиканской службы статистики, в первом квартале средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в Башкирии на первичном рынке составила 58,9 тыс. рублей, на вторичном — 57,2 тыс. рублей. По данным РБК-Уфа, самая дешевая в городе однокомнатная квартира площадью 40 квадратных метров стоит 1,85 млн рублей.
Известно. что стоимость квадратного метра напрямую зависит от месторасположения жилья. В престижном районе, таком, как Кировский и Советский, средняя цена - 65 тыс. рублей. Но может быть и значительно выше: и 70, и 75.... А в таких промышленных районах, как, скажем, Калининский - 45-46 тыс. рублей. Впрочем, в данном случае о подобном уровне жилья речь не идет. Расчетный показатель устанавливают исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилплощади и он необходим для предоставления жилья нуждающимся в муниципальном фонде, цитирует РБК-Уфа сайт Горсовета.
Кстати, в феврале 2011 года Депутаты Госсобрания РБ рассматривали законопроект о снижении в регионе себестоимости строительства социального жилья. Предполагалось закрепить за организациями, строящими социальное жилье, право бесплатного получения государственной и муниципальной земли. Расчет был на снижение себестоимости строительства социального жилья. Впрочем, тогда на такую инициативу башкирцы отреагировали более здраво. чем, видимо. ожидали чиновники и бизнесмены - им заявили, что программа предоставления социального жилья в Башкирии, по сути, не работает. А сама по себе программа предоставления социального жилья неадекватна реальности и противоречива. Так, для получения дешевого жилья нужно быть малоимущим, но при этом иметь такие доходы, чтобы банк выдал кредит. А как известно, бедным банки кредиты не выдают.
Просмотров: 3794