Ипотека в Башкирии в апреле показала двузначный рост
Такие данные приводит Объединенное кредитное бюро (ОКБ). Средний чек ипотеки в регионе сохранил позиции марта и составил 3,31 миллиона рублей. При этом средний срок кредитования сократился на два месяца — с 247 до 245 месяцев (20 лет и 5 месяцев).
За первые четыре месяца 2026 года (январь—апрель) банки выдали жителям Башкирии 11,9 тысячи ипотечных кредитов на 42,5 миллиарда рублей. Средний чек за этот период оказался выше апрельского — 3,56 миллиона рублей, а средний срок кредитования — 260 месяцев.
Таким образом Республика Башкирия заняла шестое место среди всех субъектов РФ по объему выданной ипотеки в апреле. Традиционно лидируют Москва (43,6 млрд рублей), Московская область (29,6 млрд) и Санкт-Петербург (21,8 млрд). В десятку сильнейших также вошли Свердловская область, Татарстан, Краснодарский край, Ростовская область, Красноярский край и Новосибирская область.
В целом по стране в апреле банки выдали россиянам 89,1 тысячи жилищных кредитов на 363,3 миллиарда рублей. По сравнению с мартом количество кредитов выросло на 8%, объем — на 7%. В годовом выражении рост еще заметнее: плюс 29% по количеству и плюс 21% по объему.
Однако структура выдачи меняется. Доля нового жилья в ипотеке в апреле снизилась до 27% от общего числа кредитов и до 40% от общего объема (в марте было 29% и 42% соответственно). Средний размер ипотеки по стране составил 4,1 млн рублей, в новостройках — 5,8 млн, на вторичном рынке — 3,3 млн. Средний срок кредитования достиг 245 месяцев, при этом ипотеку на первичное жилье выдавали в среднем на 299 месяцев (почти 25 лет), а на «вторичку» — на 232 месяца. Разница превысила пять лет.
За четыре месяца текущего года банки выдали 328,8 тысячи ипотек на 1,4 триллиона рублей. При этом авторы исследования отмечают: несмотря на существенный годовой прирост, апрельские объемы оказались ниже показателей любого из месяцев второго полугодия 2025 года. Несмотря на снижение ключевой ставки, полная стоимость кредита в среднем превышает 19%. Дополнительным препятствием служат ограничения регулятора, которые не позволяют заемщикам брать на себя высокую долговую нагрузку», — прокомментировал глава ОКБ.
Просмотров: 70